Geplantes Einfamilienhaus mit viel Raum zur Selbstverwirklichung in Nersingen-Leibi

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.999 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.999 €
Grundstück
ca. 551 m²
89278 Nersingen - Leibi
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZNQU47R7NP

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Zimmern eröffnet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Realisierung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause flexibel und maßgeschneidert planen können. Über zwei Etagen verteilt, erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 550,59 m² liegt am ruhigen Stadtrand von Nersingen-Leibi und bietet ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnumfeld.

Sonstiges
Im Hauspreis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren enthalten. Allkauf übernimmt dabei Estricharbeiten, Sanitärinstallationen, Heizung und Elektro - Sie führen den Trockenbau in Eigenregie aus. So kombinieren Sie professionelle Unterstützung mit persönlicher Eigenleistung. allkauf steht für umfassende Sicherheit, verbindliche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien schützen Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen. Zum Lieferumfang jedes Hauses zählen: umfassende Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, moderne dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtungen, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, 2-3 Tage Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung, bestätigten Montagetermin, aktuelle Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Ausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität und die Holzrahmenbauweise mit dem Werkstoff Holz. Die Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten rundet das Angebot ab. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Ihren Bungalow ganz nach Ihren Vorstellungen zu entwerfen und selbst mitzugestalten. So sparen Sie Kosten und profitieren gleichzeitig von hoher Qualität. Vereinbaren Sie einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.999,00 €
Preis/m²
3.583,93 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Innenausstattung: Strapazierfähige Fliesen und Laminatböden sorgen für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Während Fliesen leicht zu reinigen sind, bietet Laminat eine warme Atmosphäre und hält auch starker Beanspruchung stand. Die moderne Wärmepumpe übernimmt die Beheizung und stellt eine zeitgemäße Lösung dar. Die Effizienzklasse KfW55 bedeutet, dass das Haus einen errechneten Energiebedarf von etwa 55 % im Vergleich zum Referenzgebäude aufweist.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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