LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus für individuelle Wohnträume

Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
737.836 €
Grundstück
ca. 1159 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
737.836 €
Grundstück
ca. 1159 m²
57250 Netphen - Eckmannshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NDTLWMKB9

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein großzügiges Mehrgenerationenhaus mit 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 191 m² verteilt auf zwei Etagen. Es wurde projektiert, um genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt zu werden. Die durchdachte Architektur ermöglicht dir und deiner Familie viel Platz und Flexibilität. Die beiden Wohneinheiten sind getrennt, teilen sich jedoch einen praktischen Eingangsbereich, der den Alltag erleichtert. Im Erdgeschoss vergrößert ein Erker den Wohnraum und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss laden ein Balkon ein, den du sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten kannst - ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich profitierst du von den einzigartigen Leistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben rundum begleiten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauprojektorganisation. Über die App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - für einen stressfreien Bauprozess. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhältst du eine Kombination aus moderner Haustechnik und durchdachter Planung. Dein Haus kann als I-KON Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt werden, das rund 40 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und mit einer Photovoltaikanlage Strom selbst produziert. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet. Zusätzlich kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause professionell und mit Unterstützung selbst gestalten kannst. So begleitet Living Haus dich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dir Sicherheit, Komfort und individuelle Gestaltungsspielräume bietet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 1159 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
737.836,00 €
Preis/m²
3.863,02 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit edlen Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat gestaltet, die jedem Raum eine besondere Note und angenehme Atmosphäre verleihen.

Mit der Living Haus Grundausstattung erhältst du moderne Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt auf dein Hauskonzept abgestimmt sind. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort und ein modernes Wohngefühl.

Die moderne Haustechnik von I-KON verbindet effiziente Wärmepumpentechnik mit komfortabler Lüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss.

Für deine Sicherheit und Planungssicherheit profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie, Bauversicherungen und umfangreichen Gewährleistungen. Die Bauherrn-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi deines Innenausbaus und kannst dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - individuell, modern und komfortabel.

Lagebeschreibung

Netphen bietet dir eine ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt und der näheren Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten sind gut erreichbar und bieten vielfältige Betreuungsmöglichkeiten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Netphen und Umgebung zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Frische Lebensmittel und alles für den Haushalt sind bequem erreichbar.

Gesundheitsversorgung wird durch verschiedene Ärzte und Fachärzte in der Stadt gewährleistet. Apotheken sind ebenfalls gut verteilt und schnell erreichbar.

Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Naturwanderungen in den umliegenden Wäldern bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Familien schätzen die naturnahe Lage und die Möglichkeit, Kinder in einer sicheren und abwechslungsreichen Umgebung aufwachsen zu lassen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Netphen ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen. Die Autobahn A45 ist in kurzer Zeit erreichbar, was das Pendeln in die umliegenden Städte sehr bequem macht. So profitierst du von einer ausgewogenen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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