Einfamilienhaus in Netphen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1043 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1043 m²
57250 Netphen - Netphen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269G7XPCM4WT

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Netphen bietet eine Wohnfläche von 140,0 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1043,0 m². Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über eine vollständige Unterkellerung und bietet neben den Wohnräumen auch Abstell- und Kellerräume. Die Außenbereiche umfassen einen Balkon und eine Terrasse, während die Badebereiche mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Mit insgesamt 6 Zimmer und einer frei nutzbaren Fläche ist dieses Objekt ideal für Wohnzwecke. --- In der charmanten Stadt Netphen bieten wir ein wunderschönes Zweifamilienhaus an, das ideal für Familien mit viel Platzbedarf ist. Mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern bietet es genug Raum für alle Familienmitglieder. Das Haus steht auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von 1043 Quadratmetern, das viel Platz für Kinder zum Spielen und für die Erstellung eines Gartens bietet. Das Einfamilienhaus ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und steht frei zur Verfügung. Es ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, bietet aber möglicherweise Potential für zukünftige Ausbaupläne. Als Massivbau bietet das Haus eine solide und langlebige Konstruktion. Die Erschließung ist vollständig, so dass alle notwendigen Versorgungsleitungen und Wege bereits vorhanden sind. Das Haus bietet viele Außenbereiche, wie einen Balkon und eine Terrasse, von denen aus Sie die Umgebung genießen können. Es ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Aktivitäten bietet. Insgesamt verfügt das Haus über 16 Zimmer, darunter auch ein Abstellraum und ein Keller, die als Spezialräume genutzt werden können. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um für jeden Bedarf zu sorgen. Dieses Zweifamilienhaus in Netphen bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Platz und Freiraum für die ganze Familie.

Sonstiges
IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT. + Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 + Professionelle Immobilienbewertung + Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten + Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung LBS ImmobilienCenter Südwestfalen Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 1043 m²
Baujahr
1062
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
2.408,54 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 1043 m²
+ zentrale Lage

IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 1962
+ Wohnfläche ca. 140 m²
+ gewerbliche Fläche ca. 25 m²
+ 6 Zimmer

RAUMPROGRAMM:
KG: 5 Kellerräume, Heizungsräume, Garage
EG: 5 Zimmer, Küche, WC, , Flur
OG: 3 Zimmer, Badezimmer

Lagebeschreibung

Netphen liegt im Südwesten des Rothaargebirges im Siegerland, das an der nordöstlichen Stadtgrenze an das Wittgensteiner Land grenzt. Die Kernstadt von Netphen befindet sich etwa 6,5 km (Luftlinie) nordöstlich der Innenstadt von Siegen. Das Stadtgebiet ist geprägt durch eine Landschaft mit zahlreichen Bergrücken und Tälern. Einige Stadtteile liegen im Südteil des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge.
Die Kernstadt Netphen ist der größte Stadtteil Netphens. Der Ort liegt auf rund 283 m Höhe und dehnt sich in den Gemarkungen Nieder- und Obernetphen über etwa 10,7 km² Fläche aus. Die Bevölkerung umfasst 6104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2013).

Netphen verfügt über die Grundschule Netphen mit ihren zwei Standorten Obernetphen und Niedernetphen, eine Sekundarschule, ein Gymnasium, das Rathaus der Stadt sowie den Freizeitpark Netphen inklusive Hallen- und Freibad sowie eine Trampolinhalle.

Sehenswürdigkeiten sind unter anderem die evangelische Martinikirche, die simultane St. Peterskapelle, die katholische Pfarrkirche St. Martin und die katholische Kreuzbergkapelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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