Ihr individuelles Traumhaus in Netphen - Komfort und Flexibilität vereint in 4 Zimmern

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.009 €
Grundstück
ca. 969 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.009 €
Grundstück
ca. 969 m²
57250 Netphen - Beienbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCAF687MSG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Netphen bietet Ihnen mit 152 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein modernes Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 969 m² schafft eine ideale Umgebung für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort für Jung und Alt. Profitieren Sie von einer hochwertigen, gehobenen Ausstattung und wählen Sie Ihren Bodenbelag ganz nach Geschmack - sei es edles Parkett, pflegeleichter Vinyl- oder warmer Teppichboden, die Vielfalt bietet für jeden Lebensstil das Richtige. Die effiziente Wärmepumpen-Befeuerung sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärme, ideal für Niedrigenergie-Standards und KFW40 sowie KFW55 Energieeffizienz. Dieses Haus steht für nachhaltiges und zeitgemäßes Wohnen, bei dem Qualität und Komfort im Mittelpunkt stehen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 969 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.009,00 €
Preis/m²
2.848,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Netphen überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, sodass Sie Erholung direkt vor der Haustür genießen können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Pendlerstrecken. So verbinden Sie ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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