LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus in Netphen

Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
762.997 €
Grundstück
ca. 1140 m²
Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
762.997 €
Grundstück
ca. 1140 m²
57250 Netphen - Grissenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSSXQ6QDR2

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes Mehrgenerationenhaus mit einem klassischen Satteldach, das auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 227 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Im Obergeschoss profitierst du von einem Kniestock von 1,60 Metern, der dir eine flexible und kreative Raumgestaltung ermöglicht. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der große Übereck-Erker, der den Wohn- und Essbereich optisch und räumlich erweitert. So kannst du vom Essbereich direkt in deinen Garten treten und an warmen Tagen selbst frisch gepflückte Blumen genießen. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum komfortabel gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein durchdachtes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über alle Bauphasen und Dokumente deines Projekts - digital und jederzeit griffbereit. Das macht den Bauprozess stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt dabei nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und verfügt über eine integrierte Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit attraktiven Konditionen von bis zu 250.000 Euro, die zudem staatliche Förderprogramme nutzen können, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich professionell, damit du dein Zuhause nach deinen eigenen Vorstellungen gestalten kannst. So vereint dieses LivingHaus modernes Design, innovative Technik und flexible Planung, um dein persönliches, maßgeschneidertes Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 227 m²
Grundstück
ca. 1140 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
762.997,00 €
Preis/m²
3.361,22 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Böden sind mit edlen Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat ausgestattet, die ein wohnliches und abwechslungsreiches Ambiente schaffen.

Living Haus sorgt für ein umfassendes Leistungspaket, das dir Sicherheit und Komfort bietet: Eine 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir den vereinbarten Preis, der sich bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert. Essenzielle Bauversicherungen für Haftpflicht, Bauleistung, Wohngebäude und Bauhelfer-Unfall sind enthalten, ebenso ein Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Zinskonditionen bereit. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen und kannst den Baufortschritt bequem verfolgen.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet auf die Grundkonstruktion eine 30-jährige Garantie sowie fünf Jahre Gewährleistung für alle weiteren Bauleistungen.

Im Leistungspaket enthalten sind zudem eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, die Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst sowie die hochwertige Grundausstattung im Zuhause-Paket mit modernen Böden, Türen und Sanitäranlagen.

Für den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden. Die integrierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und moderner Wärmepumpentechnik garantiert eine technisch fortschrittliche Ausstattung.

Abgerundet wird dein LivingHaus durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir professionelle Unterstützung bei deinem Innenausbau bietet.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier.

Lagebeschreibung

Netphen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und eine vielseitige Betreuung gewährleisten.

Auch die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte, Fachärzte und Apotheken in der Umgebung gesichert. Für deinen täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Netphen vielfältige Möglichkeiten. Du kannst die nahegelegenen Wälder und Naturschutzgebiete zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen nutzen. Außerdem gibt es Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote, die das Leben hier abwechslungsreich gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der ÖPNV mit Buslinien verbindet Netphen mit den umliegenden Städten, und die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was deinen Arbeitsweg erleichtert.

Insgesamt ist Netphen ein Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität mit einer ausgewogenen Mischung aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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