LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell projektiert für dein perfektes Zuhause

Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
834.469 €
Grundstück
ca. 1140 m²
Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
834.469 €
Grundstück
ca. 1140 m²
57250 Netphen - Grissenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IF4PS8EMN4

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus wurde speziell für dich projektiert und nach deinen persönlichen Wünschen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 244 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für deine Familie und vielleicht sogar für mehrere Generationen. Das moderne Flachdach und die puristische Fassadengestaltung verleihen dem Haus einen klaren, zeitgemäßen Ausdruck. Die kleinere Wohneinheit umfasst einen klassischen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer - ideal für ein Eltern- oder Gästeapartment. Die größere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und wird durch einen großzügigen Erker optisch und räumlich erweitert. Ein Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich dabei, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen digital und unkompliziert zugänglich - so bleibt dein Hausbau stressfrei. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhältst du eine Verbindung aus moderner Haustechnik und durchdachter Planung. Dein Zuhause wird so technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG zeichnet sich durch einen berechneten Energiebedarf von rund 40 Prozent im Vergleich zu einem Referenzgebäude aus und beinhaltet eine Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro, angepasst an die jeweils geltenden Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dadurch erhältst du praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Realisierung deines individuell projektierten Traumhauses - sicher, komfortabel und maßgeschneidert.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 244 m²
Grundstück
ca. 1140 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
834.469,00 €
Preis/m²
3.419,95 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind sorgfältig ausgewählt und bestehen aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die jeweils optimal auf die Nutzung der Räume abgestimmt sind. Die hochwertige Grundausstattung aus dem Zuhause-Paket beinhaltet moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die deinem Zuhause einen harmonischen und hochwertigen Charakter verleihen.

Dank der I-KON-Lösung genießt du moderne Wärmepumpentechnik, eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für verbesserten Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Deine individuell geplante Traumküche wird fachgerecht und termingerecht eingebaut, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen.

Für deinen Bauprozess profitierst du von umfangreichen Leistungen wie einer 18-monatigen Festpreisgarantie, Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz. Zudem ist die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls geregelt.

Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit eine digitale Übersicht über deinen Baufortschritt und alle relevanten Dokumente.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du professionelle Anleitung, um den Innenausbau selbst zu gestalten.

Mit diesem Angebot erhältst du dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus«, das exakt auf deine Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Netphen ist ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar sind. Für die Versorgung mit Lebensmitteln stehen verschiedene Supermärkte im Ort zur Verfügung, die dir den Alltag erleichtern.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Facharztpraxen gewährleistet, sodass du dich stets gut betreut fühlst. Freizeitmöglichkeiten gibt es in der Umgebung reichlich: Du kannst die Natur bei Wanderungen und Radtouren genießen oder an den nahegelegenen Sportanlagen aktiv sein.

Die Verkehrsanbindung in Netphen ist sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich zuverlässig mit den umliegenden Städten, während die nahe Autobahn Anbindungen für Pendler ideal sind. So erreichst du schnell und unkompliziert deine Arbeitsstätte oder andere Ziele.

Netphen bietet dir eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur - perfekt für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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