Attraktives Neubauvorhaben mit Grundstück

Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
710.836 €
Grundstück
ca. 1159 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
710.836 €
Grundstück
ca. 1159 m²
57250 Netphen - Eckmannshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQ29F3K7BB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Netphen bietet dir mit 191 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern großzügigen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Dieses zweigeschossige Haus ist ideal für Mehrgenerationenfamilien, denn es verbindet zwei separate Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Eingangsbereich. Ob du die Einliegerwohnung vermietest oder für deine Kinder nutzt, bleibt ganz dir überlassen. Im Erdgeschoss schafft ein Erker zusätzlichen Wohnraum, der deinen Alltag bereichert. Im Obergeschoss profitierst du von einem Balkon, der sowohl vom Kinder- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und dir schöne Momente an der frischen Luft schenkt. LivingHaus unterstützt dich umfassend bei der Umsetzung deines Traumhauses. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und leicht zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dabei sind innovative Dämmungen und Heizsysteme integriert, die den berechneten Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Häusern reduzieren können. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du beim Innenausbau deines Hauses professionell begleitet. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 1159 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
710.836,00 €
Preis/m²
3.721,65 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein neues Zuhause ist mit hochwertigen Materialien und durchdachter Technik ausgestattet, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Die Böden in deinem Haus bestehen aus einer Kombination von Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die jedem Raum eine individuelle und stilvolle Atmosphäre verleihen. Die Ausstattung umfasst moderne Sanitäranlagen und edle Türen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und perfekt harmonieren.

Dank der LivingHaus Safety-First-Garantien profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sichern dich bei unerwarteten Ereignissen ab.

Für die Bauplanung steht dir die Unterstützung erfahrener Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung zur Verfügung. Die Baustelleneinrichtung umfasst alle notwendigen Einrichtungen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Dämmung im Winter.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und Zugriff auf Bauunterlagen und Terminpläne. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du deinen Hausbau finanziell optimal unterstützen. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen wertvolles Wissen für den Innenausbau deines Hauses. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Netphen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturfreunde und Pendler. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Fachgeschäfte sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar, sodass deine Einkäufe bequem erledigt werden können.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur rund um Netphen zu entdecken und aktiv zu gestalten. Sportvereine und kulturelle Angebote bereichern das Gemeinschaftsleben und sorgen für Ausgleich und Spaß.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Netphen mit umliegenden Städten, während die Autobahn A45 in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Das macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, die eine gute Erreichbarkeit ihres Arbeitsplatzes wünschen.

All diese Vorteile machen Netphen zu einem Ort, an dem du und deine Familie euch wohlfühlen und euren Alltag in vollen Zügen genießen könnt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Netphen