Ihr persönlicher Wohntraum in Netphen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
682.919 €
Grundstück
ca. 1688 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
682.919 €
Grundstück
ca. 1688 m²
57250 Netphen - Eckmannshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQ6X2Z442Z

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Netphen bietet dir ein auf deine Wünsche zugeschnittenes Zuhause mit einer Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer, zwei Bäder und einem modernen Satteldach, das im Obergeschoss volle Raumhöhe ermöglicht, erlebst du ein besonders großzügiges Wohngefühl. Die zwei Erker mit Panoramafenstern lassen viel Tageslicht herein und erweitern den Wohnraum im Schlafzimmer spürbar. Ein Balkon rundet das attraktive Raumangebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein. LivingHaus begleitet dich mit zahlreichen Zusatzleistungen auf deinem Weg zum Wunschhaus. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell für deinen Grundriss geplant und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach Einzug kulinarische Highlights zaubern. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Dokumenten und Zeitplänen, damit der Bau stressfrei verläuft. Das innovative I-KON-System verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Die I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante benötigt rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, um deinen Hausbau zu unterstützen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, edlen Türen sowie stilvollen Sanitäranlagen. Alles wird optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du selbst handwerklich aktiv werden kannst. So wird dein neues Zuhause ganz persönlich und individuell gestaltet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1688 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
682.919,00 €
Preis/m²
3.252,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein neues LivingHaus wird mit einem durchdachten Ausstattungspaket geliefert, das dir Sicherheit und Komfort bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Vertragsunterzeichnung, Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz. Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen gestalten. Die Bau-App Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Einblick in Baupläne, Termine und Dokumente.

Das Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Eine individuelle Ausstattungsberatung und professionelle Bauantragsplanung durch Architekten sind ebenso enthalten wie ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung.

Du erhältst eine hochwertige Innenausstattung mit Fliesen im Erdgeschoss, bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung, moderne Böden aus Dielen, Fertigparkett, Laminat und Fliesen. Die aluminiumgeschäumten Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das Zuhause-Paket sorgt für eine stilvolle und komfortable Grundausstattung, die dein Haus perfekt abrundet.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Profi für den Innenausbau und kannst dein Zuhause mit eigener Hand gestalten. Damit erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Netphen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualifizierte Ausbildung sicherstellen. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Kinder von Anfang an bestens betreut sind.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Netphen gut vertreten und gewährleisten eine umfassende Versorgung.

Die Freizeitgestaltung wird durch vielfältige Angebote ergänzt. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, während Sportbegeisterte in örtlichen Vereinen aktiv werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangst. Mit der nahegelegenen Autobahn bist du auch für Pendler optimal angebunden.

Netphen überzeugt durch seine Kombination aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Infrastruktur und schafft so eine ideale Wohnumgebung für alle, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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