Individuelles Einfamilienhaus in Nettersheim - Flexibel geplant, professionell umgesetzt

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
471.379 €
Grundstück
ca. 1114 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
471.379 €
Grundstück
ca. 1114 m²
53947 Nettersheim - Nettersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AEVZUMALPY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nettersheim bietet Ihnen 187,63 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 1.114 m². Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Sie können die Grundrisse und Details nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und eine hohe Lebensqualität. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist - so profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Durch unser flexibles Ausbaukonzept und die Festpreisgarantie bieten wir Ihnen hohe Planungssicherheit. Unsere Dienstleistungspakete, darunter das Pro Time Paket für Heimwerker, ermöglichen es Ihnen, selbst aktiv zu werden und dabei Kosten zu sparen. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Wir garantieren eine feste Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - moderne, energieeffiziente Fertighäuser mit individueller Planung und flexiblen Ausbauoptionen für Ihr persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 1114 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.379,00 €
Preis/m²
2.507,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung und modernster Technik. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Hauses. Außerdem beinhaltet das Haus dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die Verwendung von hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten und Fliesen verleihen den Räumen ein großzügiges und stilvolles Ambiente. Weitere Ausstattungsdetails sind die Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine moderne Elektro- und Heizungsanlage. Zu Ihrem Service gehört das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen die Installation von Heizung, Sanitär und Elektroarbeiten abnimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nettersheim, einer idyllischen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit viel Natur in unmittelbarer Umgebung sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung macht den Standort besonders attraktiv für Familien. Die Region verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an städtische Zentren - ideal für ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und urbaner Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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