Ihr Traumhaus in Nettersheim - Individuell geplant und professionell umgesetzt mit allkauf

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.799 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.799 €
Grundstück
ca. 636 m²
53947 Nettersheim - Marmagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CS6FNVDSFS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nettersheim bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 636 m² Fläche und zwei Ebenen umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Der KfW40 Standard garantiert Ihnen ein energiesparendes und nachhaltiges Wohnen. Dieses Haus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr individuelles Traumhaus verwirklichen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, profitiert von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Ausbau individuell zu gestalten. Das Paket Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, bietet die größte Kostenersparnis, indem Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen von allkauf übernommen werden, während Sie Trockenbau und Estrich selbst erledigen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.799,00 €
Preis/m²
2.873,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:
- Architektenleistung inklusive
- Heizungsanlage mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Sanitärobjekte
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Luftdichtigkeitsmessung
- Moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater

Im Preis bereits enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen den Einbau der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen abnimmt, während Sie die Eigenleistung beim Trockenbau und Estrich erbringen können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Nettersheim, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Naturfreunde schätzen die Nähe zu Wander- und Radwegen sowie zu Naherholungsgebieten, die zu aktiven Freizeitaktivitäten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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