Modernes Mehrfamilienhaus in Nettersheim - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
529.559 €
Grundstück
ca. 927 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
529.559 €
Grundstück
ca. 927 m²
53947 Nettersheim - Tondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTY678B1DL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Nettersheim bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wohnambiente mit 7 Zimmern auf 237 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien mit Anspruch. Auf einem 927 m² großen Grundstück entsteht ein Niedrigenergiehaus, das mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt wird - eine nachhaltige und kostensparende Lösung, die für angenehmes Raumklima sorgt und Umweltfreundlichkeit garantiert. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und so ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie, wie viel Sie selbst gestalten und wo Sie auf professionelle Unterstützung setzen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet die größte Kostenersparnis und beinhaltet die Installation von Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlagen durch allkauf, während Sie selbst Trockenbau und Estrich durchführen.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Architektenleistung\n- Bau-Sicherheitspaket\n- Heizungsanlage- und Elektropaket\n- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe\n- Echtholztreppe\n- Bodenbeläge und Tapeten\n- Luftdichtigkeitsmessung\n- Lichte Raumhöhe von 2,75 m\n- Dämm- und Beplankungspaket\n- Haustechnik inklusive Rohrleitungen\n- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n- Sanitärobjekte\n- Innentüren, Zargen und Fliesen\n- Steckdosen\n- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise\n- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen\n- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen\n- Persönlicher Ausbauberater\n- Festpreisgarantie für 15 Monate\n- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen\n- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin\n- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik\n- Zugang zur Ausbau-Akademie\n- Flexible Grundrissgestaltung\n- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen\n- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie\n- Hohe Flexibilität im Innenausbau\n- Individuelle Grundrissplanung möglich\n- Hohe Material- und Fertigungsqualität\n- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise\n- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis\n\nMit allkauf entscheiden Sie sich für ein hochwertiges Fertighaus mit flexiblen Ausbauoptionen, das Sicherheit, Qualität und individuelle Gestaltung perfekt vereint.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 927 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.559,00 €
Preis/m²
2.234,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird mit modernster Wärmepumpentechnologie ausgestattet, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert beste Dämmung und Energieeffizienz. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, womit Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation in professioneller Ausführung erhalten, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. So profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis und der Freiheit zur individuellen Gestaltung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nettersheim, einer ruhigen und attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung an umliegende Orte, was Ihnen flexible Mobilität und Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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