Individuell geplantes Einfamilienhaus - modernes Wohnen in Nettersheim mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.099 €
Grundstück
ca. 758 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
367.099 €
Grundstück
ca. 758 m²
53947 Nettersheim - Nettersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNVNHKV5KT

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Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern wurde speziell projektiert, um Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Die großzügige Wohnfläche von 125,30 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das 758 m² große Grundstück in Nettersheim bietet Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept verbindet modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung, die perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie bringen Ihre handwerklichen Fähigkeiten beim Trockenbau ein. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und das Haus individuell mitzugestalten. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Traum vom eigenen Zuhause - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, wir bieten Ihnen die perfekte Lösung für Ihre Lebenssituation.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 758 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.099,00 €
Preis/m²
2.936,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und erfüllt den KfW55-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Beheizt wird es mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und Sie von fossilen Brennstoffen unabhängig macht. Zu den weiteren Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten. Die Architektur besticht durch lichte Raumhöhen von 2,75 m und eine moderne Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Wohnklima und eine nachhaltige Bauweise steht.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in Nettersheim, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige und naturnahe Lage bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in bequemer Nähe liegen. Freizeitaktivitäten in der Umgebung reichen von Wanderungen in der schönen Eifel bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in Nettersheim bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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