Mehrfamilienhaus in Nettersheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
532.529 €
Grundstück
ca. 912 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
532.529 €
Grundstück
ca. 912 m²
53947 Nettersheim - Tondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTH2Q7FAVL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Nettersheim bietet Ihnen viel Raum und Komfort auf 237 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, passt sich das Haus flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse an. Das großzügige Grundstück von 912 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zudem erfüllt das Haus den Niedrigenergie-Standard, was für eine nachhaltige und effiziente Nutzung der Energieressourcen steht. Die Heizungsanlage basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Dieses innovative Heizsystem nutzt die Umweltwärme und trägt damit zu geringeren Betriebskosten und einer nachhaltigen Energieversorgung bei.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen - speziell für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen flexible Möglichkeiten, Ihr Haus individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie selbst den Trockenbau und Estrich übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit beim Hausbau bieten. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser umfassendes Dienstleistungspaket - für Ihr Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen entsteht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 912 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
532.529,00 €
Preis/m²
2.246,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie modernen Sanitärobjekten. Die bauliche Qualität zeigt sich in der Holzrahmenbauweise mit optimaler Dämmung und Beplankung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Highlights zählen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobenem Standard sowie Steckdosen und eine komplette Haustechnik mit Rohrleitungen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie von allkauf sichert Ihnen eine zuverlässige Bauausführung zu.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Nettersheim, einer attraktiven Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen und naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, was den Standort für Familien und Mehrgenerationenhaushalte besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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