Individuelles Einfamilienhaus in Nettersheim - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.799 €
Grundstück
ca. 667 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.799 €
Grundstück
ca. 667 m²
53947 Nettersheim - Marmagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NNUPX6APR4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nettersheim bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,07 m² Raum für komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und passt sich Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen an. Mit einem großzügigen Grundstück von 667 m² genießen Sie ausreichend Platz für Familie und Freizeit. Das Haus ist nach dem KfW55 Standard geplant, was den Energiebedarf reduziert und damit die Betriebskosten positiv beeinflussen kann. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente Heiztechnik gilt und Ihnen eine komfortable Wärmeversorgung bietet. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause flexibel zu gestalten und in Eigenregie auszubauen. Dabei profitieren Sie von einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis- und Liefergarantie sowie umfassenden Serviceleistungen, die Ihnen die Bauphase erleichtern. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, wobei Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Dies ermöglicht Ihnen eine Kostenersparnis und beteiligt Sie aktiv am Bauprozess. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Damit können Sie Ihr Traumhaus selbst ausbauen und Kosten sparen, während Sie von der professionellen Unterstützung profitieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 667 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
392.799,00 €
Preis/m²
2.888,23 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Dämm- und Beplankungspaket, sowie alle erforderlichen Rohrleitungen für Heizung und Elektroinstallation. Die Wärmepumpe wird von allkauf fachgerecht eingebaut und in Betrieb genommen, inklusive aller Anschluss- und Abnahmearbeiten.

Lagebeschreibung

Nettersheim bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und der Umgebung. Die ruhige Umgebung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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