Flexibles Einfamilienhaus in Nettersheim - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
372.129 €
Grundstück
ca. 988 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
372.129 €
Grundstück
ca. 988 m²
53947 Nettersheim - Nettersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W19FGFYX5Y

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nettersheim bietet Ihnen 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück misst 988 m² und schafft viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und modernen Wohnkomfort in angenehmer Atmosphäre. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung und berücksichtigt dabei Ihre individuellen Vorstellungen und Anforderungen. Die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und einer durchdachten Raumaufteilung schafft ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Durch die offene und helle Gestaltung erhalten Sie ein angenehmes Wohnambiente, das Ihre Lebensqualität steigert.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie moderne Bautechnik runden das Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe M...

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 988 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
372.129,00 €
Preis/m²
2.620,63 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beinhaltet unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die eine zeitgemäße und bewährte Heiztechnik darstellt. Die Wärmepumpe sorgt für eine zuverlässige Beheizung Ihres Zuhauses. Der Energiestandard entspricht dem KfW55 Standard, was für einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % des Energiebedarfs eines festgelegten Referenzgebäudes steht.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus verfügt über eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m und ist mit modernen Haustechnikpaketen inklusive Rohrleitungen ausgestattet. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für eine gute Materialqualität und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Nettersheim bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Lage ist ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Umland legen. Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie Ihre Freizeit aktiv oder entspannt gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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