Individuelles Einfamilienhaus in Nettersheim - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Komfortpaket

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.319 €
Grundstück
ca. 856 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.319 €
Grundstück
ca. 856 m²
53947 Nettersheim - Marmagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WW83HJ9G6F

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nettersheim bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,26 m² großzügigen und durchdachten Wohnraum auf zwei Etagen. Das 856 m² große Grundstück schafft eine angenehme Umgebung für Ihr neues Zuhause. Mit 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die gehobene Ausstattung garantiert ein komfortables Wohnambiente, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Die Planung Ihres Hauses erfolgt flexibel und kundenorientiert, sodass Ihre persönlichen Vorstellungen optimal umgesetzt werden können. Das zeitgemäße Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard und sorgt für eine effiziente Nutzung der Ressourcen. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als bewährte Technologie für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung steht und zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. So genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau, verbunden mit fortschrittlicher Haustechnik.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erleben Sie keine unvorhergesehenen Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten - dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser sind flexibel gestaltbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen Sie unter anderem den Trockenbau und den Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Unsere Vorteile für Sie: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 856 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.319,00 €
Preis/m²
2.694,54 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Inneren eine natürliche Note verleiht. Zur weiteren Qualität gehören Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, Sanitärobjekte sowie eine moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete enthalten, die zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Die Elektroinstallation wird fachgerecht umgesetzt, ebenso die Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventilen. Das Paket bietet Ihnen gehobene Qualität und Komfort in jedem Detail.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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