Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nettetal mit allkauf Service

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
394.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
394.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
41334 Nettetal - Breyell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VC9BE44I1

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Nettetal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche komfortablen Raum zum Wohlfühlen. Das großzügige 600 m² große Grundstück lässt Ihnen viel Freiheit im Außenbereich. Das Haus ist projektiert und wird exakt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables und praktisches Wohnen legen. Der energetische Standard entspricht dem KfW55-Standard, was für eine nachhaltige und energiesparende Bauweise steht. Ein besonderes Highlight ist das bereits im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, in Eigenregie aktiv mitzuwirken und dabei gleichzeitig von der professionellen Unterstützung bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation zu profitieren. So bleiben Trockenbau und Estrich in Ihrer Hand und Sie sparen Kosten durch Eigenleistung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, bietet allkauf Ihnen die Sicherheit, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten werden, der Innenausbau planmäßig beginnt und keine unerwarteten Mehrkosten entstehen. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bietet allkauf höchste Planungssicherheit. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) wird von einem privaten Anbieter bereitgestellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.200,00 €
Preis/m²
3.103,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Haustechnik beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine umfassende Elektro- und Heizungsinstallation.

Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie sanitäre Objekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Im Preis enthalten sind zudem detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater, der Sie bei Ihrem Bauvorhaben umfassend unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in der attraktiven Lage von Nettetal, einer lebenswerten Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Erholen einladen. Auch kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was das Wohnumfeld besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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