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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
644.999 €
Grundstück
ca. 755 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
644.999 €
Grundstück
ca. 755 m²
41334 Nettetal - Breyell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26351TXJ9GVX

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Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein Eigenheim, das optimal auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist? Entdecken Sie unser aktuelles Projekt: Ein modernes Hauskonzept, das durch eine zeitgemäße Architektur und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus beeindruckt mit klaren Linien sowie großzügigen Fensterflächen, die helle und einladende Wohnräume schaffen. Die Planung erfolgt individuell - Sie bestimmen Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen. Hochwertige Bauweise und moderne Haustechnik bilden die Grundlage für ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Warum dieses Haus? - Persönliche Expertenbetreuung von der Planung bis zur Hausübergabe - Bau nach aktuellen Bau- und Energiestandards - Flexible Finanzierungsoptionen; eine Förderung ist möglich, sofern die jeweils gültigen Voraussetzungen erfüllt sind Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin mit unseren Fachleuten!

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten und beträgt 216.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 755 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
644.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.387,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

- Architektenleistung zur individuellen Planung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen:
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- KfW-Effizienzhaus 55 Standard
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, auf Anfrage
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das 755 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. Die Erschließung ist abgeschlossen, alle nötigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser liegen an. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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