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Leben in moderner Architektur



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
474.619 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
474.619 €
Grundstück
ca. 410 m²
41334 Nettetal - Hinsbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264M518UZV9E

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein projektiertes Einfamilienhaus in Nettetal, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet 6 Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 181,77 m² und einem 410 m² großen Grundstück. Mit 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC schafft dieses Haus Raum für die ganze Familie. Das flexible Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren und somit ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 202.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.619,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.607,80 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, sei es Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bietet Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege und eine angenehme Atmosphäre im Wohnraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, der für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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