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Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Nettetal - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.999 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.999 €
Grundstück
ca. 435 m²
41334 Nettetal - Leuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265J3L5US5GZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Nettetal, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entworfen wird. Mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche bietet dieses gehobene Haus mit zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Die 435 m² große Grundstücksfläche in einem attraktiven Wohngebiet bietet Ihnen eine ideale Lebensumgebung. Zu den Highlights zählen drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft. Dieses Haus verbindet Komfort mit individueller Gestaltung, sodass Sie Wohnträume Wirklichkeit werden lassen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 215.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.999,00 €
Preis/m²
3.328,35 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Bodenbelägen nach Ihren persönlichen Wünschen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die energieeffiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltige und kostensparende Wärme in Ihrem Zuhause. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und hohe Umweltfreundlichkeit steht. Die Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren und Zargen sowie moderne Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nettetal, eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz, denn die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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