Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nettetal - Ihr Traumhaus mit allkauf Servicekomfort

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.900 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.900 €
Grundstück
ca. 340 m²
41334 Nettetal - Breyell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266XBNFCISFR

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Nettetal befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Heim genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 175.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.900,00 €
Preis/m²
3.802,36 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen hohe Qualität und Flexibilität. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - sei es edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder gemütlicher Teppich. Jeder dieser Bodenbeläge bringt besondere Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch Wärme und natürliche Optik, Vinyl ist äußerst widerstandsfähig und leicht zu reinigen, und Teppich sorgt für ein behagliches Raumklima. Beheizt wird Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes, gesundes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und garantiert damit hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 340 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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