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Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Nettetal - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
41334 Nettetal - Schaag
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FSGPZB8HS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal für Familien ausgelegt. Das 420 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nettetal und bietet Ihnen eine angenehme Umgebung für Ihr neues Zuhause. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen: Sie können die Raumaufteilung und Ausstattung individuell gestalten und so ein Haus erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Der moderne KfW55-Standard sorgt dabei für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt, mit nachhaltigen Materialien und zukunftsorientierter Technik. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie eigenständig den Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen fachgerecht für Sie erledigt. So profitieren Sie von einer Kostenersparnis und können dennoch auf professionelle Unterstützung bauen. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie kompetent durch Ihr Bauvorhaben.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserem bewährten Konzept mit Festpreisgarantie und Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben. Unsere Fertighäuser werden mit einem flexiblen Ausbaukonzept angeboten, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen - ideal für Heimwerker, die aktiv mitgestalten wollen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes und individuell gestaltbares Fertighaus mit optimaler Kostenkontrolle und professioneller Begleitung - von der Planung bis zur Fertigstellung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.999,00 €
Preis/m²
3.246,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit umfassender Ausstattung und hochwertigen Details:

- Architektenleistung für individuelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen
- Heizungsanlage inklusive effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren
- Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Luftdichtigkeit durch moderne Bauweise
- Lichtdurchflutete Räume mit 2,75 m Deckenhöhe

Diese Ausstattung verbindet modernen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz und langlebiger Qualität.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus befindet sich im begehrten Wohngebiet von Nettetal, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie im Alltag bestens versorgt sind. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Naherholungsgebiete zu aktiver Freizeitgestaltung und Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten garantieren zudem eine optimale Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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