Wohnen im ehemaligen Forsthaus in naturberbundener Lage von 41334 Nettetal Hinsbeck in Seenähe

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes, 1-geschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach. Das Haus wurde in Massivbauweise mit einem Streifenfundament errichtet. Die Decken und Böden verfügen über eine Stahlbetonsohle und schwimmenden Estrich. Das Dach, mit einer Neigung von 35°, ist mit Tondachziegeln in anthrazit eingedeckt. Gegen Feuchtigkeit wurde für die Bodenplatte WU-Beton auf einer kapillarhemmenden Schicht mit einer Horizontalisolierung verwendet. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden sind vorhanden. Die Außenwände sind mit rotem Verblender versehen, die Sockelleiste ist geputzt und die Holzelemente in einem Eicheton gehalten. Die Oberböden sind teils mit Fliesen, teils mit Parkett versehen. Das Wohn-Esszimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet und bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse. Von der Terrasse aus gelangen Sie auf das weitläufige Gartengrundstück, das sich bis an den angrenzenden Feldrand erstreckt. Das naturbelassene Grundstück mit seinem gewachsenen Baum- und Strauchbestand bietet eine außergewöhnliche Atmosphäre mit viel Privatsphäre sowie vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Über ein großzügiges Gartentor ist das Grundstück direkt von der Straße aus befahrbar; ideale Voraussetzungen, um sich hier ein individuelles Naturparadies zu schaffen. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück bieten eine hervorragende Basis für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Durch gezielte Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen entsteht hier ein großzügiges Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, der Ausbau des Dachgeschosses zu einer Einliegerwohnung oder ein komfortables Zuhause für eine große Familie: Diese Immobilie überzeugt mit viel Potenzial und Raum für persönliche Ideen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Es wurde soweit wie möglich geprüft, ob eine Baugenehmigung vorliegt und ob das ausgeführte Bauvorhaben mit der Baugenehmigung sowie der verbindlichen Bauleitplanung übereinstimmt, jedoch kann keine Gewähr für die Vollständigkeit dieser Prüfung übernommen werden. (Alle uns vorliegenden Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung). Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 144,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden