Startseite > Nordrhein-Westfalen > Viersen > Nettetal > Haus kaufen Nettetal Breyell > Exposé

Traumhaft schöne Doppelhaushälfte in Nettetal



teilen
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
473.750 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
473.750 €
Grundstück
ca. 380 m²
41334 Nettetal - Breyell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7BWLG23C3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese projek­tierte Doppelhaushälfte in Nettetal bietet Ihnen auf 130,76 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 380 m² die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Die zwei Etagen bieten Ihnen ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Durch die gehobene Ausstattung und die flexible Planung gestalten Sie Ihr Eigenheim genau so, wie Sie es sich wünschen. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und sorgt so für effiziente Energienutzung und Nachhaltigkeit.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.750,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.616,41 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben mit einem Bodenbelag Ihrer Wahl, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch seine pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften besticht. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine besonderen Vorteile mit sich und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders effizient und umweltfreundlich arbeitet und so für niedrige Energiekosten sorgt. Die Verwendung dreifach verglaster Fenster mit Aluminiumrollläden garantiert beste Isolierung und Komfort. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Vielfältige Doppelhaushälfte in Viersen - Energieoptimierte Immobilie mit Stil
    Vielfältige Doppelhaushälfte in Viersen - Energieoptimierte Immobilie mit Stil 41334 Dornbusch
    475.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    425 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Zukunftsorientierte Immobilie mit urbanem Komfort
    Zukunftsorientierte Immobilie mit urbanem Komfort 41334 Leuth
    466.999 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    480 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Platz für zwei Familien, durchdacht geplant - Wohnen mit Komfort
    Platz für zwei Familien, durchdacht geplant - Wohnen mit Komfort 41334 Lobberich
    514.999 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Energieeffizienz und Familienkomfort vereint
    Energieeffizienz und Familienkomfort vereint 41334 Leuth
    478.999 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    435 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Nachhaltigkeit und Lage perfekt vereint
    Nachhaltigkeit und Lage perfekt vereint 41334 Kaldenkirchen
    464.999 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    460 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Nettetal - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint
    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Nettetal - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint 41334 Breyell
    459.999 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    435 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 141 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nettetal

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Viersen. Neben der Auswahl Immobilien Nettetal gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Nettetal.

Beliebte Stadtteile in Nettetal