Individuelles Einfamilienhaus in Nettetal - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
41334 Nettetal - Kaldenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KETGFDEC5U

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Nettetal, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Wohnhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Auf einem 420 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster und einem Urinal ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Das Baukonzept setzt auf hochwertige, individuelle Ausstattung und eine flexible Raumgestaltung, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst. Dank der modernen Holzrahmenbauweise und dem KfW55-Standard bauen Sie energieeffizient und nachhaltig. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig Kosten spart. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, wobei verschiedene Materialien wie Parkett, Fliesen oder Laminat jeweils ihre eigenen Vorteile hinsichtlich Optik, Pflege und Komfort bieten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
3.142,86 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und bietet zahlreiche Details, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten:

- Individuell wählbare Bodenbeläge, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen und leicht zu pflegen sind
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertige Sanitärobjekte inklusive Wanne, Dusche, Urinal und Gäste-WC
- Echtholztreppe als optisches Highlight und langlebiges Element
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung im Innenausbau

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nettetal, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege laden zu aktiver Erholung und entspannenden Stunden im Grünen ein. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 146 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nettetal