Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nettetal - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
41334 Nettetal - Lobberich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TP11MCDEDP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nettetal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen ist es perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und gehobene Ausstattung legen. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche schafft. Die Gestaltung des Innenraums, inklusive Bodenbelag, erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen - von pflegeleichten Fliesen bis zu warmem Parkett oder modernen Laminatböden, die alle durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung überzeugen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
3.625,00 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was ein besonders nachhaltiges und energiesparendes Wohnen garantiert. Die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglicht es Ihnen, den Wohnkomfort ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Zu den weiteren baulichen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine warme Atmosphäre verleiht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Nettetal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie Arbeit und Erholung ideal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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