Ihr Traum-Einfamilienhaus in Nettetal - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
41334 Nettetal - Kaldenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQ9CY48BNT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche genau den Raum, den Sie sich wünschen. Es entsteht auf einem 420 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Nettetal und verteilt sich auf zwei Etagen. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es bestens auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen können. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus verbindet nachhaltiges Wohnen mit modernem Komfort und sorgt für niedrige Energiekosten. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau aktiv mitzugestalten und Kosten zu sparen, während allkauf für die wichtigen technischen Installationen sorgt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.999,00 €
Preis/m²
3.295,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie sanitäre Objekte. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen vorbereitet, und dank detaillierter Ausbauanleitungen sowie dem persönlichen Ausbauberater fällt der Selbstausbau leicht. Das Dienstleistungspaket für Heimwerker umfasst die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf, während Trockenbau und Estrich von Ihnen übernommen werden. Damit genießen Sie maximale Flexibilität und Qualität bei Ihrem Bauvorhaben.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Wohngebiet von Nettetal, einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen bieten Ihnen und Ihrer Familie eine attraktive Lebensqualität. Die ruhige Lage kombiniert sich mit guter Anbindung an umliegende Städte, sodass Sie Berufs- und Privatleben ideal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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