Ihr Traum-Einfamilienhaus in Nettetal - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
467.999 €
Grundstück
ca. 420 m²
41334 Nettetal - Kaldenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQ9CY48BNT

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Objektbeschreibung

Lernen Sie ein modernes Einfamilienhaus kennen, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses attraktive Zuhause bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die zwei Etagen bieten Ihnen ausreichend Platz, um Ihr neues Heim ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Energieeffizienzniveau entspricht dem KfW55 Standard, was für ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt. Das großzügige Grundstück mit 420 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Nettetal und bietet Ihnen Ruhe und Lebensqualität in einem attraktiven Umfeld.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.999,00 €
Preis/m²
3.295,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe sowie die Lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket garantieren eine erstklassige Wohnqualität. Zu den Highlights zählen zudem die Bodenbeläge, Tapeten und das Bau-Sicherheitspaket, das für Ihre Sicherheit während der Bauphase sorgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Nettetal, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz Ihnen kurze Wege zu Arbeitsplätzen und urbanen Zentren ermöglicht. Somit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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