Ein Haus für kleine Füße und große Träume! (SOL 194)

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
61267 Neu-Anspach - Westerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269SC8TZP3WY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein großzügiges und durchdachtes Zuhause, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Als klassisches Mehrgenerationenhaus mit einem eleganten Satteldach mit 38 Grad Neigung verbindet es traditionellen Charme mit moderner Architektur. Die Dachkonstruktion ist ideal für eine umfangreiche Photovoltaik-Anlage, mit der du deinen eigenen Strom nachhaltig erzeugen kannst. Im Erdgeschoss laden zwei Erker zu einem riesigen, offenen Wohn- und Essbereich ein, der viel Platz für deine Familie und Freunde schafft. Das Obergeschoss wird durch einen Giebel mit Flachdach erweitert, was für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl sorgt und die Wohnfläche optimal nutzt. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen exklusiven Leistungen, die Living Haus dir bietet. Die Traumküche von Living Haus wird individuell für dich passend zum Grundriss geplant und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen geliefert - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und übersichtlich. Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, das dein Haus zu einem Effizienzhaus 55 macht. Das bedeutet, dass dein Zuhause nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt und so besonders umweltfreundlich und kostensparend ist. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen bereit, damit dein Traum vom Eigenheim greifbar wird. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wirst du nicht nur Bauherr, sondern auch zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus ist somit nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtpaket, das dir Sicherheit, Komfort und Freiheit beim Bauen bietet.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, etwas über Fertighäuser wissen möchten oder Finanzierungsoptionen wünschen - wir sind für Sie da! So einfach geht's: Klicken Sie auf den Link unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! https://scheduler.zoom.us/dirk-lange-v5imvh/erstgespraech Ich freue mich, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
970.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Inklusivleistungen dieses Angebots:

-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.

-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.

-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.

-Energieeffizienzhaus gem. KfW 55 im Standard A+ (EU 2017/1369) mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt. Auch im Standard KfW 40 erhältlich.

-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.

-Photovoltaikanlage: Selbstversorgung gem. i-KON-Paket auf höchstem Niveau.

-Stromspeicher: ermöglicht Stromspeicherung für maximale Energienutzung.

-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.

-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.

-Hochwertige Dämmung und Beplankung gem. KfW 55: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima. Auch als KfW 40-Standard erhältlich.

-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.

-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.


-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.

-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.

-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

-Bauherren-Portal: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.

-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den aktuellen Standards.

Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben vom Anfang bis zum Ende.

Die auf den Bildern gezeigte Hausvariante kann Elemente enthalten, die nicht im Standardhauspreis inkludiert sind.

Lagebeschreibung

Neu-Anspach bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt finden Sie zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für Ihre Kinder sicherstellen. Dazu gehören allgemeinbildende Schulen sowie weiterführende Einrichtungen, die alle gut erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass Sie bequem einkaufen können. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres Gefühl gibt.

Freizeitangebote in Neu-Anspach sind vielfältig und reichen von Naturerlebnissen in der Umgebung bis zu Sport- und Kulturangeboten. Die Nähe zum Taunus lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, die den Alltag bereichern.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Anbindungen an Busse und Bahnen, die Sie schnell in die umliegenden Städte bringen. Pendler profitieren von der guten Anbindung an Autobahnen, die schnelle Verbindungen zu größeren Ballungszentren ermöglichen.

Neu-Anspach verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur, wodurch Ihr zukünftiges Zuhause hier perfekt gelegen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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