Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Witzenhausen-Eichenberg

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 796 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 796 m²
37249 Neu-Eichenberg - Eichenberg-Bahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613JY7MRN28

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Witzenhausen-Eichenberg steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 796 m² und bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Gästetoilette, eine Küche sowie ein flexibel nutzbares Schlaf- oder Gästezimmer. Herzstück dieser Etage ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick in den Garten. Ein zusätzliches kleines Büro, das alternativ als Abstellraum genutzt werden kann, bietet weiteren praktischen Raum. Auf dieser Etage steht zudem ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Wendeltreppe erreichbar und bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche – ideal als Rückzugsort für größere Kinder, Gäste oder zum Arbeiten von zu Hause aus.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Außenzugang mit Treppe in den Garten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot ab.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, das gepflegte Erscheinungsbild und das attraktive Grundstück – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine ruhige Lage legen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 796 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
1.333,33 €
Provision
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Verkäufer ist dazu verpflichtet eine Courtage in gleicher Höhe zu bezahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Ringstraße 26 in 37249 Neu-Eichenberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neu-Eichenberg