+++ Traumhaftes Bungalow mit großzügigem Garten und Blick ins Grüne +++

+++ Großzügiger Bungalow mit 4 Terrassen, schönem Garten & Waldrandlage +++ Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Natur und Privatsphäre schätzen. Dieser besondere Bungalow ( Art Doppelhaus ) in begehrter Waldrandlage von Gravenbruch bietet eine seltene Kombination aus Wohnen auf einer Ebene, großzügigem Raumangebot und einem großen Garten. Am Ende einer ruhigen Stichstraße mit Wendehammer gelegen, genießen Sie hier viel Privatsphäre und eine außergewöhnlich naturnahe Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zum Wald, der alte Baumbestand und die liebevoll gewachsene Gartenlandschaft machen dieses Grundstück zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Großzügiges Wohnen auf einer Ebene Mit 6,5 Zimmern im Erdgeschoss bietet der Bungalow viel Platz für Familien, Paare, Unternehmer oder Menschen mit besonderem Raumbedarf. Gleichzeitig schafft die ebenerdige Wohnsituation beste Voraussetzungen für ein langfristig komfortables und altersgerechtes Wohnen. Im Untergeschoss stehen sechs weitere Räume zur Verfügung. Ob Homeoffice, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer, Atelier, Hobbyraum oder Lager - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Räume sind nicht Bestandteil der offiziellen Wohnfläche und stellen somit einen zusätzlichen Mehrwert dar. Vier Terrassen - Wohnen im Freien Vier Terrassenbereiche erweitern den Wohnraum und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Plätze im Grünen. Besonders beeindruckend ist die ca. 90 m² große Terrasse bzw. der geschützte Innenhof. Liebevoll angelegte Beete und eine vielfältige Bepflanzung schaffen einen privaten Außenbereich für entspannte Stunden, Familienleben und gesellige Abende. Eine großzügige Markise (ca. 7,0 x 3,5 m) sorgt bei Bedarf für rund 24 m² zusätzlichen, geschützten Außenbereich. Ein Garten mit Charakter Der weitläufige, über Jahre gewachsene Garten ist zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie. Alter Baumbestand sowie Felsenbirne, Hartriegel, Flieder, Hortensien, Rhododendren, Rosen, Lavendel und zahlreiche weitere Pflanzen sorgen zu jeder Jahreszeit für ein abwechslungsreiches und stimmungsvolles Gartenbild. Die direkte Waldnähe und die zahlreichen Vogelarten vermitteln ein nahezu parkähnliches Wohngefühl. Der gewachsene Baumbestand spendet im Sommer angenehmen Schatten und schafft ein ausgeglichenes Mikroklima. Der hintere Gartenbereich bietet zudem ideale Voraussetzungen für Gemüseanbau und Selbstversorgung. Eine robuste Aluminium-Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Solide Bauweise & viel Platz für Fahrzeuge Die Immobilie überzeugt durch eine solide und langlebige Bauweise mit Außenwänden aus wetterbeständigen Klinkerbausteinen. Die großzügige Garagen bieten Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander. Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt davor. Insgesamt bestehen Stellmöglichkeiten für bis zu sechs Fahrzeuge. Die Garagen kann optional für 60.000 € erworben werden. Besonders praktisch: Von der Garage gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Sicherheit & Komfort Zur Ausstattung gehören unter anderem: Alarmanlage mehrfach gesicherte Eingangstüren zusätzliche Sicherungen an Terrassen- und Gartenzugängen Rollgitter im Bereich der Loggia Leckageschutz Ein Zuhause mit besonderem Charakter Dieser Bungalow verbindet großzügiges Wohnen auf einer Ebene, vier Terrassen, einen außergewöhnlichen Garten und umfangreiche zusätzliche Nutzflächen mit einer ruhigen und naturnahen Lage. Ein idealer Ort für Menschen, die viel Raum und Privatsphäre suchen, gleichzeitig aber die Nähe zur Natur genießen möchten. Ein Zuhause mit Charakter - großzügig, privat und mitten im Grünen.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 325,91 m², Gesamtfläche: 239,10 m², Bürofläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,00 m², Kellerfläche: 198,50 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.60, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 5.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen