Großzügiges 1-2-Familien-Generationenwohnhaus in bester Lage von Neu-Isenburg-Buchenbusch

Viel Platz, großes Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten Dieses großzügige Wohnhaus aus den 1950er Jahren befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von 63263 Neu-Isenburg - im beliebten Buchenbusch. Das Anwesen bietet mit rund 176 m² Wohnfläche, einem außergewöhnlich großen 953 m² Grundstück und seiner durchdachten Aufteilung ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt über zwei nahezu identisch aufgeteilte Wohnebenen. Sowohl das Erdgeschoss als auch das 1. Obergeschoss bieten jeweils drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot, ebenso aber auch für eine Nutzung durch zwei Generationen oder zwei miteinander verbundene Haushalte. Erdgeschoss mit Wintergarten und Gartenzugang Das Erdgeschoss überzeugt durch seine großzügige und familiengerechte Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen schönen Übergang zum Garten schafft. Von hier bzw. aus den angrenzenden Wohnbereichen ergeben sich attraktive Möglichkeiten, den großen Garten zu genießen. Obergeschoss mit großer Terrasse Auch das 1. Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zusätzlichen privaten Außenraum bietet und einen schönen Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien schafft. Großes Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten Das insgesamt 953 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten schafft viel Privatsphäre und bietet insbesondere Familien mit Kindern, Gartenliebhabern oder Tierhaltern attraktive Möglichkeiten. Im hinteren Grundstücksbereich, an der Bebauungsgrenze und direkt am Waldrand, befindet sich zusätzlich ein Holzgartenhaus zur Unterbringung von Gartengeräten. Praktische Nebenflächen und Garage Zum Anwesen gehören eine Garage mit davorliegendem Stellplatz sowie ein direkt an die Garage angebautes Gästezimmer. Ein weiterer Anbau steht als praktische Nutzfläche für Gartengeräte, Fahrräder und sonstige Utensilien zur Verfügung. Auch hinsichtlich der Staumöglichkeiten bietet das Haus einiges: Das nicht ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine großzügige zusätzliche Stau- und Lagerfläche. Ein Ausbau ist derzeit nicht vorhanden; die vorhandene Fläche bietet jedoch viel Platz für die Unterbringung von Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden. Modernisierungsobjekt mit guter Substanz Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine gute und solide Bausubstanz. Hier bietet sich die interessante Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten und den Charme des Hauses aus den 1950er Jahren mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung. Auf einen Blick Großzügiges 1-2-Familienhaus / Generationenwohnhaus Baujahr ca. 1950er Jahre ca. 176 m² Wohnfläche 953 m² Grundstück 2 Wohnebenen Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und beheizter Wintergarten Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und große Terrasse 2 Tageslichtbäder vollständig unterkellert nicht ausgebautes Dachgeschoss mit großer Staufläche Öl-Zentralheizung Garage mit Stellplatz davor Anbau an der Garage mit Gästezimmer zusätzlicher Anbau für Fahrräder und Gartengeräte Holzgartenhaus im hinteren Gartenbereich großzügiger Garten auf 953 m² Grundstück modernisierungsbedürftig, gute Substanz vielseitig nutzbar - ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heinz Stöcklein Selbstständiger Immobilienberater Wiesenstraße 56 63128 Dietzenbach Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0171 6206381 Aufsichtsbehörde: Keis Offenbach Internet: www.offenbach.de Anschrift: Werner-Hilpert-Str. 1, 63128 Diezenbach

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen