Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Neu-Isenburg mit Grundstück

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
965.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
965.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
63263 Neu-Isenburg - Zeppelinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6HT2ITJV3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 218,32 m² bietet Ihnen und Ihren Angehörigen großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Auf einem 595 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet von Neu-Isenburg (Zeppelinheim) errichtet, umfasst das Haus zwei Etagen mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Gestaltung orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist im Preis bereits die komplette Umsetzung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen enthalten - Sie können sich entspannt zurücklehnen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komplettservice und individueller Eigenleistung - für mehr Flexibilität und Kostenvorteile. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
965.000,00 €
Preis/m²
4.426,61 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen: Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind robust und pflegeleicht, ideal für Badezimmer und stark frequentierte Bereiche. Laminat überzeugt durch seine angenehme Haptik und vielfältigen Designs, während Teppichboden für warme und gemütliche Räume sorgt. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als attraktive Heizlösung gilt und eine komfortable Wärmeversorgung ermöglicht. Die Ausstattung wird ergänzt durch zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün und einer guten Anbindung an die Rhein-Main-Region. Der überschaubare Stadtteil Zeppelinheim ist von weitläufigen Waldflächen umgeben und hat sich bis heute seinen gewachsenen und eigenständigen Charakter bewahrt.

Das Wohnumfeld ist geprägt von ruhigen Straßen und einer aufgelockerten Bebauung. Die umliegenden Waldgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten und sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl in Zeppelinheim als auch im nahegelegenen Neu-Isenburg. Dort steht ein vielseitiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés, Ärzten sowie Schulen und Kindertagesstätten zur Verfügung.

Ein klarer Vorteil der Lage ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A5 und A661 bestehen schnelle Verbindungen in unterschiedliche Richtungen des Rhein-Main-Gebiets. Frankfurt, Neu-Isenburg und Darmstadt sowie weitere wichtige Wirtschaftsstandorte der Region sind dadurch gut erreichbar.
Auch der Frankfurter Flughafen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen.

Darüber hinaus verfügt Zeppelinheim über einen eigenen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Frankfurt. Damit bietet der Stadtteil auch für Berufspendler eine interessante Alternative zum Wohnen in der Großstadt.

Zeppelinheim verbindet somit ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an Frankfurt, den Flughafen und die gesamte Rhein-Main-Region.
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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