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Modernes EFH in Neu-Isenburg mit Grundstück - Individuell projektiert und hochwertig ausgestattet



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Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
870.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
870.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
63263 Neu-Isenburg - Zeppelinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WTL7YIFRBD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neu-Isenburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 193,71 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Grundstück umfasst 595 m² in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die flexible Planung ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um verzögerte Bauzeiten oder unerwartete Kostensteigerungen machen, denn wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses entspannt und professionell von allkauf erledigen zu lassen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie viele weitere hochwertige Ausstattungselemente. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und hoher Material- und Fertigungsqualität. Zudem profitieren Sie von der Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - allkauf bietet Ihnen Ihr individuell geplantes Traumhaus mit umfassender Betreuung und professioneller Umsetzung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
870.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.484,54 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen zeichnen sich durch ihre Strapazierfähigkeit und pflegeleichte Oberfläche aus, Laminat bietet eine warme Optik und ist besonders widerstandsfähig, während Teppichboden für ein angenehmes Wohngefühl und zusätzlichen Komfort sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und erfüllt somit hohe Anforderungen. Durch die Kombination der verschiedenen Bodenbeläge und der modernen Heiztechnik entsteht ein ausgewogenes Wohnklima, das sowohl praktisch als auch behaglich ist.

Lagebeschreibung

Neu-Isenburg ist ein beliebtes Wohngebiet mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage im StadtteilZeppelinheim bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Grün und einer guten Anbindung an die Rhein-Main-Region. Der überschaubare Stadtteil ist von weitläufigen Waldflächen umgeben und hat sich bis heute seinen gewachsenen und eigenständigen Charakter bewahrt.

Das Wohnumfeld ist geprägt von ruhigen Straßen und einer aufgelockerten Bebauung. Die umliegenden Waldgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten und sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl in Zeppelinheim als auch im nahegelegenen Neu-Isenburg. Dort steht ein vielseitiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés, Ärzten sowie Schulen und Kindertagesstätten zur Verfügung.

Ein klarer Vorteil der Lage ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A5 und A661 bestehen schnelle Verbindungen in unterschiedliche Richtungen des Rhein-Main-Gebiets. Frankfurt, Neu-Isenburg und Darmstadt sowie weitere wichtige Wirtschaftsstandorte der Region sind dadurch gut erreichbar.
Auch der Frankfurter Flughafen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen.

Darüber hinaus verfügt Zeppelinheim über einen eigenen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Frankfurt. Damit bietet der Stadtteil auch für Berufspendler eine interessante Alternative zum Wohnen in der Großstadt.

Zeppelinheim verbindet somit ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an Frankfurt, den Flughafen und die gesamte Rhein-Main-Region.bietet Ihnen eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen runden das attraktive Umfeld ab und machen das Mehrfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die Wert auf eine angenehme Wohnlage legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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