***Neubauqualität trifft Naturidylle - Exklusives Einfamilienhaus nahe Plau am See**

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Neu Poserin, unweit des Plauer Sees, vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und ein großzügiges Wohnkonzept auf beeindruckende Weise. Das im Jahr 2022 errichtete Haus präsentiert sich heute praktisch im Neuzustand und bietet seinen zukünftigen Eigentümern ein außergewöhnliches Maß an Wohnqualität - ohne anstehende Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten. Auf einem ca. 2.125 m² großen Grundstück stehen rund 195 m² Wohnfläche zur Verfügung. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Großzügigkeit eine zentrale Rolle spielt. Der ca. 14 m² große Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und führt unmittelbar in den beeindruckenden Mittelpunkt des Hauses: den rund 79 m² großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine außergewöhnliche Größe und seine offene Gestaltung. Große Fensterflächen eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten und auf die angrenzende Terrasse. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen großzügigen Lebensmittelpunkt für Familie und Gäste. Die beeindruckende Raumhöhe und die sichtbaren Dachbalken aus hochwertigem Leimbinder verleihen dem gesamten Bereich einen besonderen architektonischen Charakter. Vom Wohnbereich aus sind sowohl das großzügige Schlafzimmer als auch die Treppe ins Obergeschoss erreichbar. Ebenfalls von der Küche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, der wiederum einen direkten Zugang zur großzügigen Doppelgarage bietet - eine äußerst praktische und komfortable Verbindung im täglichen Leben. Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über die offene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit seiner eindrucksvollen Galerie, die den Blick in den großzügigen Wohnbereich freigibt und dem Haus eine besondere räumliche Wirkung verleiht. Hier befinden sich zudem zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche komplettiert das Raumangebot im Obergeschoss. Auch der Außenbereich setzt die hohe Qualität des Hauses konsequent fort. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick in den weitläufigen, grünen Garten. Eine Fasssauna sowie ein stilvoll verkleideter Aufstellpool machen den Außenbereich zu einem privaten Rückzugsort mit hohem Freizeitwert. Durch die dichte und vollständige Grünbepflanzung ist das Grundstück bzw. insbesondere der Terrassenbereich angenehm vor den Blicken der Nachbarschaft geschützt. Hier lässt sich Privatsphäre genießen, ohne auf die Offenheit und Großzügigkeit des Gartens verzichten zu müssen. Auf dem Grundstück steht darüber hinaus ausreichend Nebengelass zur Verfügung, das sich ebenfalls durch eine hochwertige Bauweise auszeichnet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Wärmepumpe. Zusätzlich schafft ein Kaminofen an kühleren Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre und sorgt für angenehme Wärme im Wohnbereich. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Doppelgarage. Neben ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge verfügt diese über ein eigenes WC mit Waschtisch sowie eine Fußbodenheizung. Damit bietet die Garage weit mehr als lediglich einen geschützten Stellplatz und eignet sich beispielsweise auch für Arbeiten, Hobbys oder als zusätzlicher Nutzbereich. Einziehen und sofort wohlfühlen. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Aufgrund des jungen Baujahres und der hochwertigen Ausführung besteht weder im Innen- noch im Außenbereich Renovierungs- oder Sanierungsbedarf. Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und ein außergewöhnliches Grundstück zu einem Gesamtpaket, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Käufer ansprechen dürfte. Ein Haus für alle, die viel Platz, Privatsphäre, Qualität und modernes Wohnen in naturnaher Umgebung miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind nur die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern