Liebevoll modernisierter Ferienbungalow auf Eigentumsland nahe dem Dobbertiner See!

Dieser liebevoll gepflegte und vollständig möblierte Bungalow befindet sich in idyllischer Naturlage in Dobbertin, nur wenige Gehminuten vom Dobbertiner See entfernt. Das ca. 354 m² große Eigentumsgrundstück liegt ruhig am Ende einer kleinen Sackgasse innerhalb einer gewachsenen Bungalowsiedlung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Der See ist in etwa fünf Minuten, der Badestrand in rund sechs Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auf ca. 39 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gemütliche Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung. Eine sonnige, teilweise überdachte Terrasse in Südlage erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Immobilie wird vollständig möbliert sowie inklusive Inventar und Hausrat übergeben und ist daher unmittelbar nutzbar oder vermietbar. Der ursprünglich um 1974 errichtete Bungalow wurde ab 2015 umfassend energetisch saniert und anschließend fortlaufend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Außenwände und der Boden gedämmt, das Dach erneuert sowie Küche und Bad zeitgemäß ausgestattet. Das Duschbad verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Die Einbauküche des Herstellers Alno ist mit modernen Markengeräten ausgestattet. Ein Ofen im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Das vollständig eingefriedete Grundstück überzeugt mit gewachsenen Obstbäumen und Beerensträuchern, einem kleinen Spielbereich sowie einem praktischen Schuppen an der Rückseite des Hauses. Ein eigener PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Dank des Glasfaseranschlusses ist auch das Arbeiten im Home-Office problemlos möglich. Ob als privates Feriendomizil, zur Vermietung oder für die ganzjährige Nutzung - dieser Bungalow bietet vielfältige Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Dobbertiner See.

Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Eingezeichnete Linien auf im Exposé vorhandenen Luftbilder stellen keine verbindlichen Grundstücksgrenzen dar. Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Bilder tlw. mit KI bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50