Historische Doppelhaushälfte in Dobbertin - Modernisiertes Familienidyll (Provisionsfrei!)

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 1289 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 1289 m²
19399 Dobbertin - Dobbertin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RDAIANPGV8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in den Charme der Jahrhundertwende! Diese um ca. 1900 erbaute Doppelhaushälfte in Dobbertin vereint historische Architektur mit modernstem Wohnkomfort. In den letzten Jahrzehnten wurde das Haus nicht nur instandgehalten, sondern mit viel Liebe zum Detail und technischem Sachverstand fortlaufend modernisiert. Ob das traditionelle Dach mit Biberschwanz-Ziegeln oder die moderne Hybrid-Heizung mit wasserführendem Kamin - hier trifft Beständigkeit auf zeitgemäße Effizienz. Ein Haus für Menschen, die Charakter suchen und Wert auf Qualität legen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Eckdaten auf einen Blick ?Baujahr: ca. 1900 (fortlaufend modernisiert bis 2024) ?Wohnfläche: ca. 200 m² ?Grundstück: 1289 m² ?Zimmer: 6 ?Heizung: Hybrid (Gas & wasserführender Kamin) + teilweise Fußbodenheizung ?Besonderheit: Provisionsfrei (Direkt vom Eigentümer) ?Kaufpreis: 269.000 € VB Kontakt Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der Qualität und dem besonderen Flair dieser Immobilie. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1289 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
1.345,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung und Modernisierungshistorie

Dieses Objekt wurde konsequent für den Eigenbedarf aufgewertet. Sie profitieren von hochwertigen Investitionen der letzten Jahre:

?2024: Frischer Glanz im Entree - Neue, hochwertige Eingangstür und eine komplett neue Treppenanlage.
?2023: Modernisierung der Wohnstube inklusive neuer, effizienter Heizkörper.
?2018: Wellness im Alltag - Das untere Badezimmer wurde kernsaniert und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.
?2015: Outdoor-Genuss pur - Errichtung einer großzügigen, überdachten Terrasse sowie eines praktischen Carports. Die Zufahrt wurde zudem mit einem neuen Tor gesichert.
?2012: Energetisches Upgrade - Einbau einer neuen Gasheizung, kombiniert mit einem wasserführenden Kamin (Heizunterstützung). Zusätzlich wurde der Dachboden gedämmt und eine neue Einbauküche installiert.
?1993: Große Kernsanierung - Neues Dach mit Biberschwanz-Ziegeln, Einbau von stilvollen Holzfenstern (Doppelverglasung) und komplette Erneuerung der Elektrik auf aktuellen Standard.

Lagebeschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen (19399 Dobbertin)

Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dobbertin, im Herzen der Mecklenburger Seenplatte.
?Natur & Erholung: Der Dobbertiner See und das berühmte Kloster Dobbertin sind in wenigen Minuten erreichbar.
?Infrastruktur: Dobbertin bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ärztlicher Versorgung im nahen Umkreis.
?Anbindung: Die Lage im Städtedreieck Güstrow, Parchim und Goldberg bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neu Poserin