Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Goldberg

- Charmantes Fachwerkhaus im Zentrum von Goldberg mit zwei Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und vielen Parkmöglichkeiten - Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe in zentraler Lage - Repräsentatives Krüppelwalmdach mit doppelt gelegten Biberschwanzziegeln - Dachdämmung im Zuge der Neueindeckung 1996 mit ca. 160 mm Mineralwolle - Ebenfalls 1996 saniert: zweifach isolierverglaste Holzfenster, Elektrik und die Fassadenerneuerung - Beheizung über eine Erdgaszentralheizungsanlage, der Einbau erfolgte im Jahr 2026 - Warmwasseraufbereitung dezentral über elektrische Durchlauferhitzer - Erdgeschoss mit modernisierter, vermieteter Gewerbeeinheit von ca. 102 m² - Gewerbefläche seit Januar 2021 vermietet - Obergeschoss mit sehr gepflegter 2-Raumwohnung - Wohnfläche im Obergeschoss ca. 60 m² - Ausgestattet mit Duschbad und Küche mit Ausgang auf eine große Terrasse - Mietverhältnis seit 2018 bestehend - Dachgeschoss mit kleiner Single-Wohnung - Aufteilung in großes Zimmer, Küche mit angrenzendem Schlafbereich, Flur und Bad - Zugang zum Spitzboden über den Treppenflur - Spitzboden ebenfalls beheizt - Solides und gepflegtes Anlageobjekt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit im Herzen von Goldberg

Sonstiges
Hinter dem Wohn- und Geschäftshaus haben die Mieter oder auch die Kunden der Gewerbeeinheit die vorhandenen Parkplätze zu nutzen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 101,40 m², Nutzfläche: 76,73 m², Gesamtfläche: 201,40 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert