Einfamilienhaus in Dobbertin!!!

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 975 m² großen Grundstück in der Gemeinde Dobbertin errichtet. Die Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit angrenzender offener Veranda, die sich ideal als Essbereich eignet, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Wohnräume. Außerdem stehen ein Duschbad mit Fußbodenheizung und eine Küche zur Verfügung. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die 18 m² große, sonnige Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, zwei zusätzliche Räume sowie ein Lagerraum und ein Heizungsraum. Besonders praktisch ist der separate Kellerzugang, der einen unabhängigen Ein- und Ausgang ermöglicht. Die Ausstattung umfasst Laminat-, Fliesen- und Teppichböden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Objekt ist an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei massive Nebengebäude. Eines wird als Garage mit integrierter Werkstatt genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für Handwerker und Hobbybastler. Das zweite Gebäude eignet sich hervorragend für die Tierhaltung oder als zusätzlicher Lager- und Nutzraum. Eine hofseitig gelegene, vom Eigentümer angepachtete Teilfläche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks und schafft zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das gepflegte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und für verschiedenste Freizeitaktivitäten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt 256.55 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist H. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 133,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00