Lukratives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Wohnfläche
ca. 464 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 464 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
03103 Neupetershain - Neupetershain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q6Y4E2NT88

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in stabiler Vermietung. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, funktionale Grundrisse und eine langfristig attraktive Wohnlage. Die Einheiten sind vollständig vermietet und generieren kontinuierliche Mieteinnahmen. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine überschaubare und nachhaltig nachgefragte Wohnimmobilie in wachsender Freizeitregion suchen. Gebäude- und Ausstattungsmerkmale Massivbauweise 6 abgeschlossene Wohneinheiten Funktionale Wohnungsgrundrisse Gepflegter Allgemeinzustand Stellplätze auf dem Grundstück Grünfläche / Hofbereich Vermietung & Ertrag vorhanden

Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten. Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten: - Cottbus und Umland, - Forst, - Guben, - Lübben, - Burg (Spreewald) ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte. Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Axel Schulz Selbstständiger Immobilienberater Am Kanal 7 03185 Turnow-Preilack E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 34521391 Aufsichtsbehörde: Amt Peitz Internet: www.peitz.de Anschrift: 03185 Peitz, Schulstraße 6

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 464,44 m², vermietbare Fläche: 464,44 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 464 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
571,12 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.455,80 EUR
Stellplätze
9
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
187
Gültig bis
2029-01-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!

Genießen Sie folgende Vorteile:

keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,

Kosten und Zeitersparnis,

unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden,

auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

Lagebeschreibung

Mikrolage

Ruhige, dörflich geprägte Wohnstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern

Geringes Verkehrsaufkommen, naturnahe Umgebung

Offene Landschaft und Seen des Lausitzer Seenlands in kurzer Fahrdistanz

Makrolage & Anbindung

Ca. 5-10 Fahrminuten nach Großräschen (Einkauf, Ärzte, Schulen)

Ca. 15-20 Fahrminuten nach Senftenberg (weiterführende Infrastruktur, Bahnhof)

Regionale Busverbindungen in die umliegenden Orte

Gute Erreichbarkeit der regionalen Verkehrsachsen Richtung Cottbus und Ruhland

Infrastruktur & Freizeit

Nahversorgung und Bildungseinrichtungen in den benachbarten Mittelzentren

Hoher Freizeitwert durch Rad- und Wanderwege sowie Badeseen im Lausitzer Seenland

Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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