Moderner Neubau - Reiheneckhaus, energiearm und mit individueller Gestaltungsmöglichkeit in Neu-Ulm

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Neu-Ulm, Ludwigsfeld, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt vier modernen Reihenhäusern, von denen eines noch zum Verkauf steht. Dieses Projekt bietet Ihnen eine seltene Kombination aus moderner, energiearmer Bauweise und der Möglichkeit, den gesamten Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten zu lassen. Die zum Verkauf stehenden Reihenhäuser bieten eine Gesamtfläche von ca. 200 m², aufgeteilt in ca. 154 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen. Damit steht Ihnen nicht nur großzügiger Wohnraum, sondern auch wertvolle Fläche für Hobby, Stauraum oder Hauswirtschaft zur Verfügung. Ein wesentliches Highlight dieses Projekts ist die vollständige Freiheit bei der Gestaltung des Innenraums. Bodenbeläge (z. B. Parkett), Wand- und Malerarbeiten sowie weitere Ausstattungsdetails sind bewusst offen gehalten. Sie wählen Materialien, Farben und Ausstattungen nach Ihren persönlichen Wünschen - die fachgerechte Umsetzung und Fertigstellung erfolgt zuverlässig durch den Bauträger. Die Reihenhäuser werden in zukunftsorientierter, energiearmer Bauweise gebaut. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, hochwertige Dämmung sowie dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energie- und Heizkosten. Damit investieren Sie in ein nachhaltiges und wertstabiles Zuhause, das heutigen wie zukünftigen Anforderungen gerecht wird. Der Kaufpreis bezieht sich auf das Gebäude inkl. Grundstück, jedoch ohne Bodenbeläge sowie Maler- und ggf. Tapezierarbeiten. Fließen in den Bäder und Gäste-WC sind im Kaufpreis inbegriffen, können aber selbst ausgewählt werden. Die WC/Dusche im UG mit sämtlichen Einrichtungsgegenständen und Hebeanlage sind nicht im Preis enthalten. Die Abbildung dient lediglich als Beispiel für eine mögliche Nutzungsoption.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Yasmin Fay Selbstständige Immobilienberaterin Elchinger Weg 3/1 89160 Tomerdingen E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 44915302 Aufsichtsbehörde: Stadt Ulm Internet: https://www.ulm.de/global/datenpool/organisationseinheiten/stadt-ulm/stadtentwicklung,-bau-und-umwelt/stadtplanung,-umwelt,-baurecht/stadtplanung,-umwelt,-baurecht-umweltrecht-und-gewerbeaufsicht Anschrift: 89073 Ulm, Münchner Straße 4

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern