Letzte Chance für Entscheider Doppelhaushälfte in Herzen Pfuhls

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
89233 Neu-Ulm - Pfuhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3SC2BKNCJ

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Doppelhaus in Neu-Ulm wurde speziell für Familien und Paare konzipiert, die großen Wert auf eine großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Nutzung der Wohnfläche legen. Mit insgesamt 5 Zimmern auf etwa 125 m² Wohnfläche bietet die Doppelhaushälfte flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die zwei Etagen ermöglichen ein angenehmes und harmonisches Zusammenleben. Das Konzept "Haus an Haus" eignet sich besonders gut für gemeinschaftliches Wohnen, beispielsweise für Mehrgenerationenhaushalte oder eng verbundene Nachbarn. Bei der Planung wurde auf eine sinnvolle Flächeneinteilung geachtet, die ein komfortables Wohnumfeld schafft.

Sonstiges
Das Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die eine grundlegende Sanitärausstattung beinhaltet. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, während zentrale haustechnische Arbeiten wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen übernommen werden. Insgesamt gibt es vier Ausbaustufen, die eine flexible Gestaltung Ihrer Hausplanung ermöglichen. STREIF begleitet Sie mit Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauvorhabens.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.000,00 €
Preis/m²
5.440,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses entspricht gehobenen Ansprüchen an das moderne Wohnen. Das Gebäude wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Das Badezimmer verfügt über eine Kombination aus Dusche und Badewanne sowie ein Fenster zur Belüftung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wandkonstruktion von STREIF ist wärme- und schallgedämmt, was insbesondere bei einer Doppelhaushälfte Vorteile bietet. Die Raumgestaltung und die Ausstattung können individuell an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus liegt in einem attraktiven Mischgebiet von Neu-Ulm, das eine ausgewogene Verbindung von Wohn- und Gewerbenutzung ermöglicht. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zudem stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, von grünen Parkanlagen bis zu Sport- und Erholungsangeboten. Diese Standortwahl ist besonders geeignet für Familien und Menschen, die urbanes Leben mit naturnahen Elementen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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