Gepflegtes Einfamilienhaus an Feldrandlage mit schönem Garten in Neu-Ulm Finningen

Objektnr: 1072747 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Neu-Ulm. Das ursprünglich 1957 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die Gaszentralheizung wurde 2005 erneuert und wird jedes Jahr gewartet. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 128 m² verteilt auf zwei Etagen und 4 Zimmer zur Verfügung. Zwei Badezimmer, davon eines im UG mit Badewanne, sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Grundrisses. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. eine Einbauküche umfasst. Zur Erholung und Entspannung lädt neben dem Balkon auch das ca. 483m² große Grundstück ein. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten direkt am Feldrand. Auch gibt es eine Gartenhütte in der sich beispielsweise Polster und andere Utensilien verstauen lassen. Ein Keller mit mehreren Räumen und dem Badezimmer runden das Angebot der Immobilie ab. Praktisch ist auch, dass man vom Garten direkt in das Kellergeschoß kommt. Zu guter Letzt bieten eine Garage und ein Freistellplatz einen optimalen Unterstand für Pkw.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005