Sanieren oder neu bauen? Provisionsfreies Haus und geniales Eckgrundstück in Neu-Ulm Finningen

Vielseitiges Potenzial - Sanierung oder Neubau auf traumhaftem Eckgrundstück Zum Verkauf steht ein 743 m² großes, voll erschlossenes Eckgrundstück in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Neu-Ulm/Finningen (Dorfstraße 56). Durch die attraktive Ecklage und den großzügigen Schnitt bietet dieses Areal hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung Ihrer Wohnträume. Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut, was Ihnen für die zukünftige Nutzung zwei völlig unterschiedliche Wege eröffnet: Option 1: Die umfassende Sanierung Sie erwecken das bestehende Haus aus seinem Dornröschenschlaf. Das Gebäude bietet Ihnen die Möglichkeit, die Bausubstanz nach Ihren eigenen Vorstellungen von Grund auf zu sanieren, umzubauen und dem Haus als individuell gestaltetes Eigenheim neues Leben einzuhauchen. Option 2: Abriss und Neubau Sie entscheiden sich für den Rückbau des Altbestands. Im Gegenzug erhalten Sie ein sehr schönes und ideal geschnittenes Eckgrundstück, das Ihnen als perfekter Bauplatz für Ihr individuelles Neubauprojekt zur Verfügung steht. Bebaubarkeit & Flexibilität (bei Neubau): Die Liegenschaft ist nach einem Abriss ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaushälften oder Reihenhäusern geeignet. Die Bebaubarkeit richtet sich planungsrechtlich flexibel nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet für Sie: Sie haben große Freiheit, Ihr Bauvorhaben individuell zu planen, sofern sich das neue Gebäude in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Ihr Weg zum neuen Eigenheim startet hier. Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen zum Zustand des Altbestands sowie zu den Bebauungsmöglichkeiten oder zeigen Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Senden Sie uns dazu einfach eine Kontaktanfrage.

Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen