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* Charmante Doppelhaushälfte mit klassischer Eleganz und gehobener Ausstattung in Neu-Ulm-OT *



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
89233 Neu-Ulm - Reutti
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YTET46DXBB

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Objektbeschreibung

Harmonie, Licht und Eleganz: Ihre neue DHH mit Luxusausstattung in Neu-Ulm-Reutti............... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 69,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 329 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.413,79 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.6
Gültig bis
2026-03-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
EG:
Hauseingang, Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche, Essen- Wohnen mit Zugang zur Terrasse

DG:
Flur, Badezimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Scvhlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Ankleide, Kinderzimmer

UG:
Flur, Abstellraum, Abstellraum, Technikraum, Waschküche mit Zugang zum Garten, Öltankraum

Garage, PKW-Stellplatz vor der Garage

Lagebeschreibung

Dieses interessante Anwesen befindet sich ca. 4 km südlich von Neu-Ulm, einer modernen Stadt mit sehr guter Infrastruktur, welche auch viele Freizeitmöglichkeiten bietet: Ein Freizeitbad, ein nah gelegener Badesee und ein Naherholungsgebiet laden zum Verweilen ein.

Nach Ulm benötigt man ca. 9 Autominuten und zur B10 sind es nur ca. 2,5 km.
Der Bahnhof Neu-Ulm ist in ca. 4,3 km erreichbar, welcher sich an der Bahnstrecke Ulm-Augsburg befindet.
Die nächsten Flughäfen sind Memmingen (etwa 60 km), Stuttgart (etwa 85 km), Friedrichshafen (etwa 106 km).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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