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Top gepflegte Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Wohngegend von Neu Wulmstorf

Wohnfläche
ca. 102 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
459.000 €

Grundstück
ca. 342 m²

Wohnfläche
ca. 102 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
459.000 €

Grundstück
ca. 342 m²

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21629 Neu Wulmstorf - Neu Wulmstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GSYLVSWZ3

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Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über rd. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf einen sehr großen Wohnbereich mit Austritt auf die Terrasse, eine Küche mit Eßgelegenheit, ein Gäste/WC und ein kleiner Abstellraum. Im Dachgeschoss finden sie zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Vollbad. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche. Im Kellergeschoß sind insgesamt vier Räume vorhanden, in denen die Heizung und die Hausanschlüsse untergebracht sind. Es kann der Kellerraum mit rd. 30 m² Fläche als Arbeitszimmer genutzt werden.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m²
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 102 m²

Grundstück

ca. 342 m²

Baujahr

1994

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-11-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

459.000,00 €

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Preis/m²

4.500,00 €

Provision

3,57 % inkl. der gesetzl. MwsT

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Keller

- Baujahr 1994
- massive Bauweise
- Vollkeller
- Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 342 m²
- sehr gepflegter Zustand
- neue Bodenbeläge im Erdgeschoß
- Einbauküche
- Gäste/WC mit Dusche
- neue Gastherme aus 2024
- Carport
- nicht einsehbare Terrasse
- Südwest Terrasse mit Sonnenüberdachung
- Glasfaseranschluß liegt in der Straße
- Ein Energieausweis ist beantragt

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen Lage (Wohngebiet) von Neu Wulmstorf. Die BAB 1, der S-Bahnanschluß in Richtung Hamburg/Cuxhaven sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten und Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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