Doppehaushälfte in Neu Wulmstorf
87 qm + X
zentrale, ruhige Wohnlage

Sehr gepflegte Doppehaushälfte in zentral gelegener, aber ruhiger Wohnlage in Neu Wulmstorf. In massiver Bauweise 1994 erstellt. Gasheizung in 2023 erneuert. Dachboden mit Fenster und fester Treppe wurde als Gästezimmer genutzt und hat etwa 18 qm Nutzfläche. Schlafzimmer und Wohnzimmer klimatisiert. Badezimmer mit Fußbodenheizung. Große, nicht einsehbare, überdachte Terrasse in Süd-West-Lage. Glasfaseranschluss vorhanden. Ständig modernisiert.

Stichworte

Wohnfläche: ca.87 qm

Nutzfläche: ca. 18 qm (ausgebauter, gut isolierter Dachboden mit fester Treppe, großem Velux-Fenster und Laminatboden)

Terrasse: 26 qm große hochwertig überdachte, sonnen- und windgeschützte Terrasse. Kann bei Vermietung mit bis zu 13 qm zur Wohnfläche hinzugerechnet werden.

Heizung: Neuwertige Gasheizung (2023) mit Warmwasserspeiche

Modernisierung: regelmäßige Erneuerungen wurden vorgenommen (Haustür, teilw. Fenster, Fußböden u.s.w.)

Anzahl der Schlafzimmer: 2 (+ 1 Dachboden-Zimmer)

Anzahl der Badezimmer: 1 (mit Fußbodenheizung)

Anzahl der separaten WCs: 1

Anzahl Terrassen: 1

Anzahl Schuppen/(Motorrad)Garage: 3

Glasfaseranschluss

PV-Anlage

Energieeffiziensklasse: D

Privatverkauf. Anfragen von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-30T00:00:00Z