Familienglück im Grünen - neuwertiges Zuhause mit großem Garten

Dieses neuwertige Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die sich viel Platz, modernen Wohnkomfort und einen eigenen Garten wünschen - ohne selbst bauen zu müssen. Das 2021 errichtete Haus bietet ca. 155 qm Wohnfläche und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und hervorragender Energieeffizienz. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Hier ist viel Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die im Sommer zum zusätzlichen Wohnbereich im Freien wird. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen praktischen Ankleidebereich. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen auch im lebhaften Familienalltag für ausreichend Komfort. Das ca. 750 qm große Grundstück bietet viel Freiraum für Kinder, Haustiere und gesellige Sommerabende. Ein Carport gehört ebenfalls zur Immobilie. Eine besondere Stärke des Hauses ist der hohe Energiestandard KfW 40 Plus. Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und die energieeffiziente Bauweise ermöglichen sehr niedrige Energie- und Nebenkosten - ein Vorteil, der sich jeden Monat bemerkbar macht und langfristige Planungssicherheit bietet. Eine weitere Besonderheit: Der direkt angrenzende, separate Bungalow steht ebenfalls zum Verkauf und kann zusätzlich erworben werden. Er eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, beispielsweise als Gästehaus, für Angehörige, zum Arbeiten oder zur Ferienvermietung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Hier erwartet Sie ein nahezu neues, bezugsfertiges Zuhause, in dem sich die ganze Familie vom ersten Tag an wohlfühlen kann. Optional kann ein bestehender Kredit mit nur 0,75 % Zins übernommen werden!! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 9,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2021 Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen mit der Ruhe und Lebensqualität einer ländlichen Umgebung verbinden möchten. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlichem Vermietungspotenzial - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten in einem außergewöhnlich hochwertigen Gesamtpaket. Visualisierung: Foto mit KI-Unterstützung bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1