Wo Ruhe auf modernen Wohnkomfort trifft - KfW-40-Plus-Einfamilienhaus mit vielseitigem Bungalow

Es gibt Orte, die man nicht wegen der Hektik des Alltags wählt, sondern wegen der Ruhe, der Natur und der besonderen Lebensqualität. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Neualbenreuth richtet sich an Menschen, die das Landleben, den Zusammenhalt einer kleinen Dorfgemeinschaft und moderne Wohnqualität schätzen. Das 2021 errichtete Einfamilienhaus bietet ca. 155 qm Wohnfläche und wurde im energieeffizienten KfW-40-Plus-Standard gebaut. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Energiekosten und machen das Zuhause fit für die Zukunft. Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten und die umliegende Natur. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten! Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen offenen Ankleidebereich. Das exklusive Badezimmer mit freistehender Badewanne, XL-Dusche und stilvoller Beleuchtung ist ein Highlight. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein modernes Smart-Home-System rundet die hochwertige Ausstattung ab. Ein besonderes Highlight ist der separate, schwellenarme Bungalow mit ca. 59 qm Wohnfläche. Er bietet ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer sowie eine eigene Terrasse. Dank der rollstuhlgerechten Ausführung eignet er sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als Ferien- bzw. Mietwohnung mit zusätzlichem Einkommen. Das rund 1.500 große Grundstück wurde geschmackvoll neu angelegt und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Zwei Carports verbinden beide Häuser harmonisch miteinander. Ein Anwesen, das modernes, energieeffizientes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Landlebens verbindet - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die sich den Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen möchten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 9,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2021 Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen mit der Ruhe und Lebensqualität einer ländlichen Umgebung verbinden möchten. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlichem Vermietungspotenzial - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten in einem außergewöhnlich hochwertigen Gesamtpaket.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2