Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück

Dieses großzügige Wohnhaus in Idstedt bietet viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine interessante Kombination aus Wohnen und großzügigen Nebenflächen. Das Haus verfügt neben dem eigentlichen Wohnbereich über eine separate Einliegerwohnung, die sich beispielsweise zur Unterbringung von Angehörigen, als Arbeitsbereich oder - je nach baulichen und rechtlichen Voraussetzungen - zur Vermietung nutzen lässt. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten aufgrund ihrer vorhandenen Raumaufteilung eine gute Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Charakteristisch sind die teilweise erhaltenen Holzdielen und Parkettböden, die dem Haus einen ursprünglichen und wohnlichen Charakter verleihen. Die Ausstattung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen, überwiegend älteren Zustand. Insbesondere Bodenbeläge, Wandgestaltung, Türen und Sanitärräume entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Für Käufer ergibt sich dadurch die Möglichkeit, die Immobilie Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein besonderes Plus ist die große, ehemals als Stall genutzte Fläche, die heute als großzügige Garage bzw. Nutzfläche dient. Sie bietet erheblich mehr Platz als eine klassische Garage und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - beispielsweise für Fahrzeuge, Hobby, Werkstatt, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, Einliegerwohnung und umfangreichen Nutzflächen macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die viel Platz und individuelle Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Provisionshinweis
3,57 Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung durch den Makler zustande kommt, ist eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, mindestens jedoch 3.570,00 EUR einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig.

Stichworte
1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung