FORMHAUS | Für große Ideen. Fabelhafte Doppelhaushälfte.

Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.540.000 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.540.000 €
Grundstück
ca. 356 m²
85579 Neubiberg - Neubiberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23E3MGB6SMFU

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Objektbeschreibung

Nur herein. Entspanntes Zusammenleben auf großen Flächen. Ein gelungenes Zuhause ist ein Ort, der sich an unsere Ansprüche und Bedürfnisse in der Gegenwart und Zukunft perfekt anpasst. Wo wir die Zeit stillstehen lassen, innehalten und den Moment genießen oder auch große Pläne schmieden können. Genau diese Möglichkeiten und noch viel mehr bieten die beiden Doppelhaushälften im familienfreundlichen Neubiberg. Außen modern, klar und reduziert, innen exquisit, komfortabel und behaglich - so lässt sich das Konzept des Neubaus in wenigen Worten beschreiben. Bodengleiche Glasfronten garantieren schöne Ausblicke und gleichzeitig lichtdurchflutete Innenräume. Familien können hier ein entspanntes Zusammensein genießen. Die traumhaften Wohn-Ess-Zimmer in den Erdgeschossen bilden die zentralen Punkte der Häuser. Die hellen Naturtöne der hochwertigen Parkettböden sorgen für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre und werden mit jedem Einrichtungsstil harmonieren. Alles wirkt offen, freundlich und weitläufig. Natürlich mit fließendem Übergang zu den Terrassen und Privatgärten. Hier kann man Sommertage und -abende wunderbar mit den Liebsten verbringen. In den beiden oberen Stockwerken befinden sich helle, gut geschnittene Rückzugsorte für Eltern, Kinder, Gäste oder Home-Office sowie stilvolle Bäder. Weitere Flächen bieten die Untergeschosse mit einem wohnraummäßig ausgebauten Hobbyraum sowie einem großzügigen Raum für Technik und Hauswirtschaft. Für Haus 1 steht ein Carport plus ein Außenstellplatz, für Haus 2 eine Doppelgarage zur Verfügung.

Sonstiges
Sie erwerben von FORMHAUS ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab. FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege! Ein ausführliches Exposé sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Susanne Vollmer steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95725 oder +49 1728525651 sowie [email protected] zur Verfügung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.540.000,00 €
Preis/m²
8.369,57 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
> Zwei fabelhafte Doppelhaushälften für Familien.
> Großzügige Wohn-/Nutzflächen bis ca. 234 m².
> Stilvoll ausgestattete Bäder mit edlem Marken-Sanitär.
> Weitläufige Wohn-Ess-Bereiche mit direktem Terrassenzugang.
> Energieeffiziente Bauweise und Luft-Wasser-Wärmepumpe.
> Vorbereitung für Elektromobilität.

FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege!

Lagebeschreibung

Grün, familien- und umweltfreundlich, sympathisch und modern: Neubiberg ist eine vielseitige Gemeinde, die alles bietet, was es zu einem entspannten Alltag braucht. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, tollen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an München und das Umland.

Das Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst Kitas und Kindergärten, drei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium - einige davon von den Häusern am Rathausplatz sogar schnell fußläufig erreichbar. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie oder Apotheke sowie ärztliche Versorgung befinden sich in einem Radius von ca. 1,5 Kilometern um das Doppelhaus. Zur S-Bahn-Station Neubiberg ist es ebenfalls nur ein Katzensprung. In nur knapp 20 Minuten gelangt man von hier zum Münchner Marienplatz. Die Nähe zu den Autobahnen A 8 und A 99 garantiert zudem schnelle Wege in alle Richtungen rund um die bayerische Landeshauptstadt.

Klein und Groß wird durch das engagierte Vereins- und Gemeindeleben von Neubiberg ein attraktives Freizeitprogramm aus Sport, Musik, Kultur und Tradition geboten. Außerdem ist die Gemeinde für ihre Umweltfreundlichkeit bekannt. Seit 2012 hat Neubiberg ein Integriertes Klimaschutzkonzept (IKSK). Naturschutz wird im idyllischen Landschaftspark Hachinger Tal oder im eigenen Umweltgarten aktiv gelebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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